دفاتر اسناد رسمی پردیس؛ ۲۰ دفترخانه، نشانی و تلفن، و اینکه نیمشان کجا جمع‌اند

در پردیس، گرفتن سند یک کار سه‌طرفه است: شرکت عمران برای عرصه، شهرداری برای پایان‌کار، و دفترخانه برای خودِ سند. دو تای اول را جداگانه نوشته‌ایم؛ این صفحه سومی است.

در یک نگاه: در شهر پردیس ۲۰ دفتر اسناد رسمی ثبت شده که ۱۸ تایشان شماره تلفن دارند. نزدیک به نیمشان — ۹ دفتر — در یک محدوده کوچک حول بلوار ملاصدرا و میدان امام خمینی جمع شده‌اند.

دفترخانه‌ها کجا جمع‌اند

محدوده	تعداد دفتر
بلوار ملاصدرا و میدان امام خمینی (فاز ۲)	۹
میدان عدالت و فاز ۱	۳
خیابان فردوس و بلوار چمران (فاز ۴)	۳
خرمدشت و سیاه سنگ	۲
غرب شهر (فاز ۱۱ و محدوده فخری‌زاده)	۲
بلوار سردار سلیمانی (فاز ۳)	۱

اگر در فازهای غربی یا جنوبی ساکنید، احتمالاً باید برای سند یک رفت‌وآمد تا محور ملاصدرا حساب کنید.

فهرست دفاتر با نشانی و تلفن

این فهرست از نقطه‌های ثبت‌شده در پایگاه نقشه بلد درآمده است:

دفتر	محدوده	تلفن
۴۰	میدان امام خمینی	۰۲۱۷۶۲۴۴۲۵۴
۱۰۴	بلوار ملاصدرا، بین ابن سینا و میدان امام	۰۲۱۷۶۴۹۹۱۳۴
۸۲	میدان امام خمینی، مجتمع تجاری بهارستان، پلاک ۱۳۴	۰۹۳۸۳۵۸۳۰۰۹
۷۱	فاز ۲، میدان امام خمینی، مجتمع کوه نور، طبقه ۲، واحد ۸۷	۰۹۳۰۷۵۵۵۹۷۵
۲۱ (سمیرا تاجیک)	فاز ۲، شبستان یکم، پشت بانک مسکن، پلاک ۱۷	۰۹۱۰۲۱۱۵۶۱۱
۲۵	بلوار ملاصدرا، میدان امام خمینی، پاساژ ایران زمین، ط۲ واحد ۱۱۱	۰۹۱۲۹۶۷۲۸۳۱
۲۲	خیابان ملاصدرا	۰۲۱۷۶۲۴۳۱۰۰
۱۱	کنارگذر بلوار ملاصدرا، مجتمع میلاد، طبقه ۴، واحد ۱۸۲	۰۹۱۲۰۱۳۶۰۳۶
۹۱	بلوار ملاصدرا، بین ابن سینا و میدان امام، پلاک ۱۱۷	ثبت نشده
۱۱۷	فاز ۱، میدان عدالت، بلوار شهید رئیسی (فروردین جنوبی)	۰۲۱۴۰۷۷۱۶۰۴
۷۲	میدان عدالت، جنوب‌شرقی، مجتمع رزمندگان گلستان، بلوک E1	۰۹۳۳۱۱۰۶۷۱۰
۵۷	میدان عدالت، بلوار فروردین جنوبی، خیابان نیایش	۰۲۱۷۶۴۹۱۵۳۴
۵۱	بلوار سردار سلیمانی، خیابان خرمشهر، خیابان دیانت پور	ثبت نشده
۴۱	خیابان فردوس	۰۲۱۷۶۲۸۲۳۱۷
۵۳	خیابان فردوس، بین رضوان و میدان فردوس	۰۲۱۷۶۲۸۲۳۱۷
۳۸ (تاجدینی)	بلوار شهید چمران، خیابان شهدای گلدره	۰۲۱۷۶۲۹۴۹۸۷
۸۹	خرمدشت، نرسیده به پل عابر، پلاک ۵۶۰	۰۲۱۷۶۲۱۲۱۸۳
۳۷	جاده آبعلی، حدفاصل خرمدشت و سیاه سنگ، ساختمان خرازی، ط۱	۰۹۳۷۲۸۲۰۱۳۷
۱۴	جاده دماوند، خیابان سیاه سنگ	۰۲۱۷۶۲۱۸۱۰۳
۹۰	فاز ۱۱، بلوار شهید فخری‌زاده	۰۲۱۹۱۳۱۹۰۸۲

یک تناقض که دیدیم و پنهانش نمی‌کنیم: دفتر ۴۱ و دفتر ۵۳ هر دو در خیابان فردوس‌اند، حدود ۸۰ متر از هم فاصله دارند و یک شماره تلفن مشترک ثبت کرده‌اند. یا یکی از این دو رکورد قدیمی است، یا دفترخانه جابه‌جا و شماره‌اش عوض شده. قبل از رفتن زنگ بزنید و بپرسید کدام است.

چهار چیزی که قبل از رفتن باید بدانید

1. شماره دفترخانه یعنی شناسه، نه رتبه. دفتر ۱۱ از دفتر ۱۱۷ بهتر یا بدتر نیست؛ شماره فقط ترتیب تأسیس را نشان می‌دهد.
2. انتخاب دفترخانه با طرفین معامله است. هیچ‌کس نمی‌تواند شما را به دفترخانه خاصی مجبور کند؛ اگر بنگاه اصرار کرد که «حتماً باید برویم فلان دفتر»، دلیلش را بپرسید.
3. تعرفه دفاتر اسناد رسمی مصوب است و در این سایت منتشرش نمی‌کنیم. ولی مصوب بودن یعنی رقمی که می‌پردازید باید فیش و رسید داشته باشد.
4. هیچ دفترخانه‌ای کارت‌به‌کارت نمی‌گیرد. پرداخت از مسیر رسمی انجام می‌شود.

در پردیس، سند یک مسیر سه‌مرحله‌ای است

مرحله	با چه کسی
خرید عرصه و تبدیل سند پنج‌برگی به تک‌برگ	شرکت عمران
پایان‌کار ساختمان	شهرداری
تنظیم و ثبت سند	دفترخانه

هر سه حلقه باید بسته شود و ترتیبشان هم مهم است — پایان‌کار پیش‌نیاز سند تک‌برگ است. شرحش در سند پنج‌برگی شرکت عمران، راهنمای شرکت عمران و خدمات شهرداری پردیس آمده است.

و یادتان باشد که انشعاب دائم آب و برق و گاز هم پیش‌نیاز صورت‌مجلس تفکیکی است؛ یعنی حتی قبل از دفترخانه، یک گره دیگر هم هست.

اگر در حال خرید هستید، ۱۰ چیزی که قبل از امضا باید بپرسید را ببینید. دفاتر املاک شهر هم در دسته املاک فهرست شده‌اند.

چیزهایی که ادعا نکردیم

• ساعت کاری هیچ‌کدام. در هیچ‌کدام از نقطه‌های ثبت‌شده ساعت کاری درج نشده بود.
• اینکه کدام دفترخانه بهتر است. چنین قضاوتی نمی‌کنیم.
• نام سردفتر هر دفترخانه. جز دو موردی که در خود رکورد آمده، ثبت نشده بود.
• تعرفه و هزینه‌ها. در این سایت قیمت منتشر نمی‌شود.
• اینکه این فهرست کامل و امروزی است. این‌ها نقطه‌های ثبت‌شده روی یک پایگاه نقشه است، نه فهرست رسمی کانون سردفتران؛ ممکن است دفتری تازه باز یا بسته شده باشد.
• اینکه هر کدام چه خدماتی می‌دهند. همه دفاتر همه کارها را انجام نمی‌دهند؛ تلفنی بپرسید.

اگر به‌تازگی در پردیس سند زده‌اید، در نظرهای همین صفحه بنویسید کدام دفترخانه، چه مدارکی خواستند و چقدر طول کشید. همین سه چیز است که نفر بعدی لازم دارد و هیچ‌جا نوشته نمی‌شود.

منبع: نقطه‌های ثبت‌شده دفاتر اسناد رسمی شهر پردیس در پایگاه نقشه بلد (نام، نشانی، تلفن و مختصات)، بررسی‌شده در مهر ۱۴۰۵.